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买家看房不幸意外摔残,竟向业主和中介索赔639万?

2018-06-30 08:32:02 分类:意外险    

看房时受伤,中介跟业主有责任吗?近期,有一则新闻报道:一女子买房不慎在房间内摔倒,住院51天花费了11万,却向中介和业主索赔639万。事情究竟为何,我们还是来看下文的简单介绍吧。

买家看房不幸意外摔残,竟向业主和中介索赔639万?

买家看房不幸意外摔残,竟向业主和中介索赔639万?

张琳,海南省海口市人,是两个孩子的母亲。张琳住在海口,买房是她这一生的梦想。2015年的一天,她在网上看到海口市某小区10楼108房的房源信息,房屋的户型、价格等都合适,张琳便打算实地看房。据了解,108房的所有人是王硕,2014年10月,王硕的父母将108房委托给南百年红房地产营销策划有限公司出售此房。

2015年4月,王硕通过他父亲王勤雇用的张冬等装修工人对108房进行装修,不过,装修还没有完全成功。2015年4月25日上午,房中介工作人员李某某和张琳,还有张琳母亲一起来到108房看房,当时装修工人并不在,房间里面没有人,在李某某的劝说下,张琳穿着高跟鞋,攀爬竹梯上到108房的二楼。张琳在二楼看房时,踩到二楼地面洞口上的覆盖物,从二楼洞口坠至一楼受伤。 张琳立即被送往医院进行治疗,总共花费了医疗费用110735.97元。随后,张琳自行委托北京市司法鉴定对伤进行鉴定,经鉴定,张琳脊髓损伤后遗截瘫构成一级伤残。

之后,张琳将房中介和业主一同告上了法庭,并要求索医疗费、误工费等共计6390787.49元。经法院一审判决,业主和中介都表示不服,于是上诉,竟二审最终判决王硕向张琳支付赔偿款1323045.52元;海南百年红房地产营销策划有限公司向张琳支付赔偿款992284.14元。

从这个案例看出,不禁让人感慨,房东完全不在现场,却要承担主要的赔偿责任,而房屋中介也要承担30%责任。所以,在这里提醒各位房东买房注意了,一定要排除安全隐患,在买家看房时要提醒买家不要穿高跟鞋,杜绝安全隐患,为自己的人身安全负责。另外,除了房屋的安全隐患之外,作为买房者也应该为自己的人身安全考虑,应提前给自己购买一份意外保险,因为谁也不知道意外和明天哪一个先到来,我们只有提前防范于未然,才能将一些风险转嫁出来,为我们的人身安全撑起一把保护伞。

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